关于公布实施墨竹工卡县城镇土地定级与基准地价成果的公告
墨竹工卡县城镇土地定级与基准地价成果（2024版）经墨竹工卡县人民政府研究同意，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现予以公布。
本公告自2025年5月1日起，执行新的土地级别与基准地价标准。
附件：1、墨竹工卡县城镇基准地价内函表与基准地价结果表；
2、墨竹工卡县城镇土地级别与基准地价图；
墨竹工卡县人民政府
2025年4月18日
附件1：
表1 墨竹工卡县城区各类用地基准地价内涵表
|
内容 用途 |
估价期日 |
平均 容积率 |
开发程度 |
年限 |
使用权类型 |
|
商服用地 |
2024年6月1日 |
1.5 |
五通一平 |
40年 |
出让国有土地使用权 |
|
住宅用地 |
2024年6月1日 |
1.2 |
五通一平 |
70年 |
出让国有土地使用权 |
|
工业用地 |
2024年6月1日 |
1.0 |
五通一平 |
50年 |
出让国有土地使用权 |
|
公共管理与公共服务用地 |
2024年6月1日 |
1.2 |
五通一平 |
50年 |
出让国有土地使用权 |
表2 墨竹工卡县城区基准地价结果表
|
级别 |
商服用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
公共管理与公共服务用地 |
||||
|
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
|
|
I级 |
1331 |
88.73 |
642 |
42.80 |
455 |
30.33 |
410 |
27.33 |
|
II级 |
865 |
57.67 |
500 |
33.33 |
352 |
23.47 |
320 |
21.33 |
|
III级 |
562 |
37.47 |
417 |
27.80 |
/ |
/ |
275 |
18.33 |
附件2：
表3 墨竹工卡县乡镇各类用地基准地价指导价内涵表
|
内容 用途 |
估价期日 |
平均 容积率 |
开发程度 |
年限 |
使用权类型 |
|
商服 |
2024年6月1日 |
1.0 |
三通一平 |
40年 |
出让国有土地使用权 |
|
住宅 |
2024年6月1日 |
1.0 |
三通一平 |
70年 |
出让国有土地使用权 |
|
工业 |
2024年6月1日 |
1.0 |
三通一平 |
50年 |
出让国有土地使用权 |
|
公共管理与公共服务用地 |
2024年6月1日 |
1.0 |
三通一平 |
50年 |
出让国有土地使用权 |
表4 墨竹工卡县乡镇各类用地基准地价指导价一览表
|
乡镇名称 |
用地类型 |
级别 |
|||
|
I级 |
II级 |
||||
|
I级（元/㎡） |
万元/亩 |
II级（元/㎡） |
万元/亩 |
||
|
甲玛乡 |
商业 |
376 |
25.07 |
340 |
22.67 |
|
住宅 |
251 |
16.73 |
232 |
15.47 |
|
|
工业 |
235 |
15.67 |
224 |
14.93 |
|
|
公服 |
141 |
9.40 |
130 |
8.67 |
|
|
尼玛江热乡 |
商业 |
211 |
14.07 |
196 |
13.07 |
|
住宅 |
161 |
10.73 |
147 |
9.80 |
|
|
工业 |
139 |
9.27 |
127 |
8.47 |
|
|
公服 |
140 |
9.33 |
128 |
8.53 |
|
|
扎西岗乡 |
商业 |
206 |
13.73 |
193 |
12.87 |
|
住宅 |
150 |
10.00 |
139 |
9.27 |
|
|
工业 |
135 |
9.00 |
133 |
8.87 |
|
|
公服 |
123 |
8.20 |
122 |
8.13 |
|
|
唐加乡 |
商业 |
199 |
13.27 |
186 |
12.40 |
|
住宅 |
145 |
9.67 |
132 |
8.80 |
|
|
工业 |
131 |
8.73 |
126 |
8.40 |
|
|
公服 |
120 |
8.00 |
116 |
7.73 |
|
|
门巴乡 |
商业 |
198 |
13.20 |
176 |
11.73 |
|
住宅 |
144 |
9.60 |
127 |
8.47 |
|
|
工业 |
127 |
8.47 |
117 |
7.80 |
|
|
公服 |
120 |
8.00 |
110 |
7.33 |
|
|
日多乡 |
商业 |
189 |
12.60 |
167 |
11.13 |
|
住宅 |
136 |
9.07 |
120 |
8.00 |
|
|
工业 |
120 |
8.00 |
111 |
7.40 |
|
|
公服 |
118 |
7.87 |
109 |
7.27 |
|
|
扎雪乡 |
商业 |
175 |
11.67 |
155 |
10.33 |
|
住宅 |
127 |
8.47 |
112 |
7.47 |
|
|
工业 |
111 |
7.40 |
103 |
6.87 |
|
|
公服 |
110 |
7.33 |
101 |
6.73 |
|
附件2：
